根据土地情报数据监测,10月12日,台州某住宅用地被出售。

LotNo。泰土高字[2020]050号

10月12日,土地开始限时竞价。经过163轮报价,方圆建设集团房地产开发有限公司以5.6亿元的上限价中标,相当于13559元/的底价,升水率为49.73%。

地块的解释:

本次出让宗地号为太土高字[2020]第050号,占地位于黄岩区西城街环城南路南侧和东田路东侧。土地用途为住宅用地,总用地面积17213,规划建筑面积41311.2,容积率大于1且小于等于2.4,出让年限70年,起拍价3.74亿元,起拍价9053.23元/。

SWOT分析:

该地块交通便利,紧邻地铁S3、S2,周边公交线路多,仅1.3公里;远离黄岩地铁站;周围生活氛围浓厚,教育、商业、医疗设施完善。黄岩实验小学省重点小学,浙江省省级一级重点中学黄岩中学,台州大学医学院二级医院隶属黄岩医院,购物中心嘉利阳光广场购物中心。地块所在的黄岩重点区域板块处于成长期,目前投资价值高,计划更有利,有较大的增值空间;而且周围还有规划的商场,商业配套设施也会完善。