熟悉老师投资理论的朋友都知道,房子的价值是项目周边国家公共设施价值的总和,包括教育、医疗、交通、商业、工业。也就是说,教育、医疗、交通、商业、工业是房地产价值的五大支柱。这五个因素中,30岁左右的年轻白领面临着孩子的教育问题。因此,教育资源是购买房地产时首先要考虑的因素。对于投资者来说,未来的接管人几乎总是为了孩子的教育而接管投资者。

4.萧楼、正果和派特坦增加了三所新小学。

除了东部交通枢纽广州增城区还有这些高规划

从《计划》和《计划草案》可知,新塘及其周边城镇规划建设的学校数量最多。可见,城市指南对广州东部交通枢纽建成开放后教育资源的前瞻性需求,也说明了政府对东部交通枢纽的重视。房地产投资的本质是捕捉房子未来价值与当前价值的最大差异。说白了就是要注意我们现在买的房子周围会增加什么配套设施。教育,这是决定房价的第一因素,在建的学校无疑是新塘房价的重要支撑。

《计划草案》年,广州11个区中,除越秀区外,中小学数量已被淘汰,其他10个区中小学数量的城市差异水平有所上升,其中增城区预计新增69所。新增中小学主体结构位于我国中南部城镇和街道人口对麋鹿学位需求较大的地区。主要的扩散是:

《计划》-2018增城区新建改扩建中小学15所,均为政府主导的公办学校。这15所学校分别是:历城街以南的萝岗村小学(扩建)、历城街西北的江村小学(扩建)、实验小学(扩建)、增江街小学、增江街黄辉村新小学、新塘大林区新小学、新塘镇文永新小学、仙石滩中学、中新镇团结村新建小学、排潭镇墩头坳小学(扩建)、增城志明学校(异地扩建)、永宁街凤凰实验小学、永宁街凤凰中学

3.中心镇、朱村镇、街道新建小学5所,初中1所,完全中学2所;

除了东部交通枢纽广州增城区还有这些高规划

经常有人问我:“在广州投资房地产要考虑哪些因素?”我的回答是:“不管你在哪里投资房子,价值都是房子周围国家公共设施价值的总和。”

2016年8月,广州公布了《广州市中小学校基础教育设施三年提升计划(2016-2018年)》(以下简称《计划》)和《广州市中小学生长计谋研究与布点计划(2013-2020年草案)》(以下简称《计划草案》),提出了详细的调整目的。广州未来的学校结构将迎来新一轮的调整。根据这两份文件,未来几年,广州各区将新增数百所中小学。其中,增城区预计到2020年新建中小学69所。