5月22日,广州黄埔、增城一夜暴雨,不少地方被洪水淹没。

南方每年都有龙舟水,天气预报也提前报道了,但还是没能阻止大雨浇遍每一个村庄和社区。

位于科学城的万科金色梦想的业主们已经走上维权之路,整个负二层车库被淹。

原来小区是个网红板块,不缺买家,这让整个城市更加警惕。

这种被暴雨袭击的小区还能买吗?我们继续分析。

这不是一件事。

黄浦区福东板块共有五个楼盘,分别是:万科城门、倍春树巷、中海雨城、万科金梦、越秀岭南雅筑。

除此之外,还包括正在出售的两个一手盘:龙湖云峰和格陵兰山和田的原作。其实还有一个越秀保利爱特城。

这一带的小区都有一个特点,就是开发商大,楼新,小区大,物业好。

其实楼下各种店铺都满足了生活需要,周围还有大型公园,空气污染企业也被迫搬走。

住在这里的人一般都在科学城和开发区工作,但是有些部门在天河工作。

在珠江新城、琶洲上班,一般在门口坐班车,准时从岭南雅竹北门出发,依次经过这些小区,然后到达公司楼下。

全程7元,40分钟到珠江新城和天河北,比坐地铁更快更方便。至少,不用排队挤地铁,不用坐下,不用上车睡觉,下班后再依次回各个小区。

让乘客下车的班车

也许你会说,为什么不搬到天河方便呢?

天河不是更贵吗?有钱就可以搬家。那些没钱的怎么办?不在天河上班的不都要搬到天河吗?

另外,51000平米的景俊花园一定比30000平米的萝岗花园好吗?有钱的话,天河在你眼里是最好的,但是如果你只有50万的首付,景俊好不好无所谓。

物业好还是园林好,教育好还是配套好,40分钟能到珠江新城吗?就居住体验而言,不算(暂时不考虑房价因素)。

如果你住在东圃的许婧家或荔湾的广州钢铁新城,你可能会和从萝岗来的人同时到达工作地点。

说交通不方便的人没来过。如果你去过的话,应该知道从保利罗兰和新富港的顶端,到万科城门和中海雨城,可以看到整个科学城,甚至可以清晰的看到珠江新城光州塔、琶洲和保利玉柱港。

十几公里二十几公里的距离,只是一线大都市主城区的规模,也是主城区辐射的最好的规模,未来可能没有更好的选择。