正文/尚晓卓愿景/邹娜

疫情过后,在经济的整体影响下,很多之前规划好自己店铺的朋友开始卖房换房,不是从小到大,而是因为资金周转不灵,想换成更多的自制或者更小的房子。当新房均价在11000元/平米以上,二手房均价即将超过10000元的时候,在沈阳找一套总价70到80万的房子就没那么容易了。

考虑到这些朋友的难处,以及沈阳某大部门新需要的群体更能被70-80万的房子接受,边肖吐血整理了沈阳目前性价比较高的区域板块和区域内部门项目的产品。希望看完这个能遇到买房的师傅~

目前,据统计,沈阳九大区域楼市均价大东区13300元/m 2,沈河区20500元/m 2,浑南区14300元/m 2,皇姑区12200元/m 2,安静区18700元/m 2,于洪区12200元/m 2,沈北新区8800元/m 2数据显示

沈北地区

沈北新区一直是沈阳最受普通市民欢迎的区域。例如,易道区一直占据地区销售排行榜的前三位。原因一是沈北新区在全市价格较低,二是沈北地区日趋成熟,区内教育、商业、医疗等配套设施得到完善。2019年10月28日,沈阳公布了沈阳北部副城市控制性详细规划。北部副城以沈北新区蒲河新城为重点,打造沈阳主城北部新的产业集聚区和现代生态新区,构建“一带四群一核多中心”的空间结构,强化北部副中心的重点,促进各群体协调成长。未来,沈北新区将成为集健康生活、旅游休闲、文化创意、商业研发为一体的综合性新城效率区。这样看来,沈北新区未来的潜力还是巨大的。

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中粮金隅天城:

该项目由品牌开发商中粮集团承建。项目东侧为沈北新区田豫实验学校,有191、192、236、255、易道环路等公交线路。周边交通便利。项目1公里范围内有七星海世界和芳特环西世界两个主题公园,周边还有七星公园、宇恒公园、开阳公园等公园,生态资源丰富。现在参考价8500元/。

惠县:

项目北侧为蒲河路,南侧为蒲北路,距上白奥莱购物中心约1.7公里。项目周边有v118路、197路等公交线路。还有沈北玉田实验小学小学、沈阳七中沈北分校等学校,教育资源丰富。现在,高楼售价8500元/,清水交付。

吴越华府:

该项目位于布丰路26号,靠近地铁2号线蒲河路站,距离约650米。还有236路、255路、易道环路等公交线路。方便运输。南侧是中国医科大学附属盛京医院,方便业主的医疗需求。周围还有七星公园宇恒公园、开阳公园等生态设施。现在参考均价9000元/。虽然是清水送的,但是两室总价不高于80万,三室80万左右,性价比还是挺高的。